Itapema ultrapassa Florianópolis e cola em Balneário Camboriú no preço médio de imóveis

Agora que Balneário Camboriú está se consagrando como a Copacabana Catarinense, com o alargamento da praia Central, Itapema caminha para tomar o posto de Dubai brasileira e isso já tem refletido no preço médio de vendas de imóveis residenciais por metro quadrado.

De acordo com índice FipeZap de venda residencial, publicado em agosto deste ano, o comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês, mostra Itapema ultrapassando Florianópolis em R$ 300 na média do metro quadrado, à frente das duas está Balneário Camboriú.

Arranha-céu com mais de 200 metros de altura fica a 100 metros do mar de Itapema – Foto: Embraed/Divulgação

A média de venda de imóveis residenciais em Balneário Camboriú está em R$ 8.455 o metro quadrado, seguida por Itapema R$ 8.146 e Florianópolis R$ 8.143. O top 3 catarinense vem atrás das capitais São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília.

Ranking de maiores arranha-céus do Brasil

Além de Balneário Camboriú, recentemente Itapema anunciou que vai integrar a lista de cidades com os maiores arranha-céus do Brasil com o lançamento da Embraed. O L’Atelier Concept Homes terá 200 metros de altura e será o maior da cidade, a previsão de entrega é setembro de 2027.

A Embraed já tem 43 edifícios construídos no município do litoral catarinense, mais especificamente em Balneário Camboriú, este é o primeiro projeto da construtora de luxo em Itapema.

A 100 metros da praia de Itapema, o L’Atelier Concept Homes terá 61 pavimentos com plantas de 213,72m² e duas coberturas duplex com 427,44 m² e preço médio de R$ 3,6 milhões.

Crescimento econômico

Assim como a cidade vizinha de Balneário Camboriú, a cidade de Itapema desponta em termos de qualidade de vida e valorização imobiliária. Os preços dos imóveis na cidade – que possui menos de 68 mil habitantes – subiram 18% no último ano, considerando o acumulado dos últimos 12 meses.

Atualmente, o município ocupa o 1º lugar no ranking nacional de cidades com maior valorização no último ano segundo dados foram divulgados pelo Índice FIPEZAP, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).

Com o L’Atelier Concept Homes Itapema passa a integrar a lista de cidades com prédios mais altos do Brasil – Foto: Embraed/Divulgação

“Após consolidarmos nossa marca na cidade de Balneário Camboriú, que recebe público de diversas partes do Brasil e exterior, percebemos que era o momento favorável para expandir o nosso padrão exclusivo para outras localidades que registram excelentes números de desenvolvimento. Em Itapema o empreendimento será construído em uma região nobre, dedicado a um público seleto que preza por alto conforto e por um produto que mantém a sua qualidade ao longo dos anos”, destaca a presidente da Embraed Tatiana Rosa Cequinel.

FOTOS: Veja como estão outras praias alargadas como em Balneário Camboriú

Apesar da pandemia, o crescimento na construtora bateu o recorde de 40% de crescimento um aumento de 50% em termos de investidores interessados em imóveis, Rodrigo Cequinel, diretor da Embraed destaca os motivos desse sucesso.

“O desenvolvimento da construtora em Itapema seguirá nesse sentido, já que é uma cidade encantadora estrategicamente localizada, com inúmeros atrativos turísticos, serviços e elevada qualidade de vida, além da praia com águas quentes e cristalinas. O sucesso da Embraed é resultado da qualidade que empregamos em nossos produtos garantindo mais do que uma moradia, uma experiência, além de ótimos negócios”, complementa Cequinel.

Nova Copacabana Catarinense

Depois de “Dubai brasileira”, Balneário Camboriú possivelmente ganhará um novo apelido após a conclusão da obra de alargamento da praia Central, a de Copacabana brasileira. Isso porque, a praia passará a ser a segunda maior em faixa de areia do Brasil, perdendo apenas para Copacabana no Rio de Janeiro.

A draga Galileu Galilei foi contratada para trazer à superfície 2,155 milhões de metros cúbicos de areia, que serão espalhados por toda extensão da praia, uma das maiores obras de alargamento de faixa de areia da América Latina.

Balneário Camboriú se prepara para ser a Copacabana Catarinense após a conclusão do alargamento da faixa de areia da praia Central – Foto: Reprodução

A Draga se tornou a nova estrela de Balneário Camboriú no Litoral Norte de Santa Catarina, atraindo moradores e turistas para assistir as mudanças que tem causado na faixa de areia da praia Central da cidade, a draga Galileu Galilei chegou a Balneário no domingo (22) e desde então já transportou mais de 120m³ de areia para a praia Central.

Veja 5 curiosidades sobre a draga que está transformando praia de Balneário Camboriú

O equipamento veio do Oriente Médio e até chegar em Balneário Camboriú passou pelo Porto de Rio Grande onde foi nacionalizada, procedimento feito pela Marinha do Brasil.

 

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