Levantamento mostra que diferença no valor do m² do aluguel entre regiões mais cara e barata de Campinas chega a 286%


Estudo foi realizado por plataforma que analisa o mercado imobiliário brasileiro, com dados dos últimos 12 meses. Pesquisa aponta diferença de até 286% no custo de aluguel entre regiões de Campinas
Um levantamento de uma plataforma que analisa dados de anúncios de locação de imóveis mostrou que a diferença entre o valor por metro quadrado (m²) chega a 286% entre a região mais cara e a mais barata de Campinas (SP).
O estudo do departamento econômico Datazap apontou os cinco bairros com maior custo e cinco com menor, baseado em valores coletados em anúncios na internet nos últimos 12 meses. Veja lista.
Bairros com m² mais caro em Campinas:
Galleria: R$ 47,95;
Unicamp: R$ 44,72;
Parque das Universidades: R$ 41,25;
Barão Geraldo: R$ 28,76;
Jardim Santa Genebra: R$28,59.
Bairros com m² mais barato em Campinas:
Jardim das Oliveiras: R$ 14,90;
Jardim Garcia: R$ 15,16;
Jardim Santa Lúcia: R$ 15,28;
Centro: R$ 16,32;
São Fernando: R$ 16,74.
De acordo com Pedro Tenório, economista do Datazap, a diferença pode acontecer por diversos fatores que valorizam determinadas regiões da cidade.
O economista explica que as regiões com aluguéis mais caros possuem acesso facilitado a centros comerciais e hospitais, fatores que elevaram o custo por metro quadrado durante a pandemia. “Observamos um movimento de alta generalizada no aluguel”, aponta o economista.
A proximidade com universidades também é fator que influencia o preço dos aluguéis. Na lista de maiores preços, os bairros ficam próximos a centros como a Universidade Estadual de Campinas (Unicamp).
O universitário Amauri Camargo Mazzuco mora bairro Parque dos Jacarandás, próximo à PUC-Campinas, e relata dificuldades no custo elevado do aluguel nas imediações. “Optei morar próximo a universidade pela facilidade, mas com salário de estagiário é difícil me manter”, diz o estudante.
A recicladora de materiais Eva Rodrigues dos Santos, moradora do bairro Satélite Iris, mora com dois filhos e relata dificuldades em arcar com os custos do aluguel. “Trabalho com reciclagem e tenho algumas ajudas. É difícil, mas sempre damos um jeitinho”, conta a recicladora.
Levantamento mostra contraste entre preço de aluguéis em bairros de Campinas (SP)
Rafael Smaira/G1
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